На кого не распространяется строительная амнистия, пояснил в эфире телеканала «Первый информационный» министр архитектуры и строительства Руслан Пархамович, сообщает БЕЛТА.
Действие указа распространяется на одноквартирные жилые дома и нежилые постройки, возведенные гражданами без разрешений и проектной документации. «Строительство — термин, который подразумевает под собой не только возведение нового жилого дома, но и проведение реконструкции, — обратил внимание Руслан Пархамович. — Это говорит, например, об увеличении площади, изменении конфигурации здания, его перепланировке с добавлением инженерно-транспортной инфраструктуры».
По этой причине говорить о том, что указ влияет только на увеличение квадратных метров, нельзя. «Он призван узаконить самовольные постройки. Важное требование — не мешать соседям. Для этого необходимо соблюдение условия о расстоянии 3 м от дома до границы земельного участка, 2 м — в случае хозяйственной постройки. Есть и другие условия», — добавил министр.
Исключением из правил остается Минск — самовольно построенные здесь одноквартирные жилые дома и нежилые постройки не могут быть подведены под строительную амнистию. По словам Руслана Пархамовича, это объясняется тем, что в столице в региональном разрезе строится меньше всего индивидуального жилья. Подавляющее большинство вводимых в Минске жилплощадей — многоквартирное жилье, оттого предъявляются повышенные требования к архитектурно-планировочным заданиям и размещению объектов.
Еще одно важное дополнение: нормы указа, которым продлевается строительная амнистия, распространяются на индивидуальные жилые дома и нежилые постройки, возведенные на земельных участках, предоставленных гражданам до 1 сентября 2022 года. «Схитрить не получится. Нельзя сейчас получить участок, что-то быстренько на нем построить и попытаться узаконить постройку в рамках строительной амнистии», — предупредил министр архитектуры и строительства.
